Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit zwei Urteilen vom 22.10.2025 die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer weiter konkretisiert. Im Mittelpunkt stand die Frage, ob ein noch nicht im Grundbuch eingetragenes Wohnungs- oder Nießbrauchsrecht bereits dann grunderwerbsteuerlich zu berücksichtigen ist, wenn der Erwerber die entsprechende Verpflichtung im Kaufvertrag übernimmt.Der BFH bejaht dies in beiden Fällen und stärkt damit eine [...]